第101节

作者:水哥shuige | TXT小说下载 | 返回目录:101章/132章 | 上一节 | 下一节

陈建飞说：“莎安娜米黄，我认识，产自伊朗，是目前最高档的米黄大理石，但是这种石材价格很贵，而且优等品比较稀少。我们酒店真的要用莎安娜米黄吗？”
      　　张立志说：“那当然，莎安娜米黄主要用在酒店大堂，我们一定要做好。陈经理，你有信心吗？”
      　　日期：2014-11-0622:05:33
      　　陈建飞明知道这种石材有难度，但面对张立志的发问，只得硬着头皮说：“有。”
      　　其实，陈建飞有不同看法，但觉得第一次跟人家见面，不便意见分歧。
      　　接着陈建飞又问：“实不相瞒，玻璃黄是什么材料？我真没见过。”
      　　陶工说：“玻璃黄石材，黄底白筋，我们看过海南酒店用过，效果很好。这次我们酒店采取相同的设计方案。”
      　　日期：2014-11-0622:07:53
      　　张立志说：“这种石材上海不常用。目前只有东莞的美丽华石材公司才有大量存货。我们之前考察过他们工厂，是一家大公司。你们可以去看一下。需要的话，我把他们总经理的电话给你。”
      
      　　聊到这里，陈建飞终于明白张立志的意图是为他的关系户拉生意。这也难怪，张立志他们已经进场半年。酒店样板房已经完成。所有客房的隐蔽工程也已经做了一大半。只剩下酒店大堂，餐厅、会议室及公共部位没有正式启动而已。
      　　日期：2014-11-0622:38:53
      　　从对方的言谈举止中，陈建飞捕捉到一个重要信息，那就是张立志虽然是乙方，权力却很大，全权负责酒店的设计和施工，对酒店用材方面有自己的主张，而且连材料都找好了。
      　　陈建飞大吃一惊，要是他再迟一步，可能就来不及。
      　　由于陈建飞知道张立志的能量，处处站在对方的立场上考虑问题，经过酒店客房样板房的磨合，深得张的信任。
      　　日期：2014-11-0622:40:29
      　　接下来有一项重要的工作内容摆在他面前，那就是石材单价问题。
      　　签合同的时候，陈建飞才知道，张立志也是挂靠关系。他实际上是一个包工头。当然跟陈建飞相比，张立志是大包工头，而陈建飞是小包工头。对于这个项目而言，陈建飞只不过是小包工头之中的小小包工头。因为陈建飞在这个项目的实际股份只占四分之一。
      　　既然大家都是凭关系进来的，不妨敞开胸怀，精诚合作，一致对外。所谓一致对外是针对业主审计部门而言。
      　　日期：2014-11-0622:40:52
      
      　　陈建飞认为他和张立志的问题不是工程质量的问题，也不是工程进度的问题，而是材料单价的利润分配的问题。由于酒店材料，边做边定价，价格的决定权在审计部门，而不在张立志这一方。为了争取到最佳的价格，陈建飞提出由他出面对付审计。
      　　张立志考虑都没考虑就同意了，但要求具体报价清单必须经他过目。
      　　日期：2014-11-0701:38:59
      　　《浪奔浪流》三（9）
      　　当陈建飞将所有石材单价交给张立志审核时，他对报价感到非常吃惊。
      　　他问陈建飞：“莎安娜米黄1200块，为什么要这么贵？”
      　　陈建飞说：“我早就跟你说过莎安娜米黄好是好，但价位实在太高，优等品的莎安娜米黄还不止这个价位。我报的只是中等品质的价位。如果按优等品的话，价格还要更高。最好的莎安娜米黄恐怕要超过2000元一平方。”
      　　日期：2014-11-0701:39:34
      　　张立志听了跳起来，说：“那绝对不行，这么高的价钱，审计肯定批不下来。”
      　　陈建飞说：“我一开始我就说了嘛，莎安娜米黄产地在伊朗，这个品种已经被人炒上去，所以价格高得离谱。我认为高档的装修不一定要用高档的材料。不然，还是改品种吧。”
      　　张立志说：“不行不行，这怎么可能改品种？大堂是酒店的门面，当然要用顶级的材料。”
      
      　　陈建飞说：“大堂是门面不错，不过造价也不能不考虑吧？再说了，不一定非得用顶级的材料才能体现大堂的高档。”
      　　日期：2014-11-0701:41:43
      　　张立志有些动摇，他说：“你说说看，还有什么材料可以做大堂？”
      　　陈建飞说：“我看过外滩中心酒店就用中档的材料打造高星级酒店，而且效果很好。我们为什么不用类似的中高档石材呢？”
      　　张立志问道：“外滩中心酒店用的是什么材料？”
      　　日期：2014-11-0701:42:07
      　　陈建飞说：“法国的木化石。我认为效果不错。”
      　　张立志说：“喔，木化石我知道，白底有纹路，其实效果应该也不错。要不然这样，你带我们设计师去看一下。他如果认为可以替代，我就同意。”
      　　结果当然是设计师说OK。张立志考虑造价问题，也就不再坚持了。
      　　日期：2014-11-0701:42:54
      　　酒店大堂材料变更后，造价大幅度降低，但利润不降反增。
      　　木化石的成本只是莎安娜米黄的一半，报审计很容易批下来。玻璃黄就更容易操作了，冷门品种审计连问都问不到。陈建飞只需要给它安一个价格不菲的大路货名称，保证这个名称的价位跟玻璃黄的价位相当就可以了。
      　　张立志对石材批价的结果非常满意。他要求陈建飞做一个成本核算，然后算出利润，利润大家一人一半。
      　　日期：2014-11-0701:43:20
      　　陈建飞认为张立志的主张不无道理，但有关利润分配的关键问题，他必须跟各位股东通个气，所以他不能自作主张。股东对石材的利润分配是否合理并不内行，他们反过来征求陈建飞的意见。陈建飞认为张立志作为总包，他的要求也不过分，关键是张经理应该付一部分工程款出来。
      　　问题是这么大的项目，以陈建飞和许龙江两个人的资金实力，根本不可能完成。